Van prijs per m² naar een budget voor je hele gevel

Zo meet je je gevel ruw op

Voor een eerste budget volstaat een ruwe meting. De aannemer meet later nauwkeurig.

1. 01

   Breedte maal hoogte

   Meet per gevel de breedte en de hoogte tot de dakrand. Bij een puntgevel tel je de driehoek erbij: de helft van de breedte maal de hoogte van de punt.

2. 02

   Openingen aftrekken

   Trek grote ramen, deuren en poorten af. Kleine ramen trek je voor een eerste schatting beter niet af: het werk rond die openingen weegt ongeveer even zwaar.

3. 03

   Noteer per gevel

   Houd voor-, achter- en zijgevels apart. Zo kun je later nagaan of een offerte over dezelfde gevels gaat.

4. 04

   Tel de details

   Noteer het aantal ramen en de lengte van vensterbanken, de sokkel en de dakrand. Dat zijn de posten die in offertes apart opduiken.

Rekenvoorbeeld 1: een halfopen woning met isolatie

Stel dat drie gevels geïsoleerd en bepleisterd worden, samen 100 m². Dat is ook de oppervlakte die in crepi-aanvragen via Renocheck het vaakst werd opgegeven. We rekenen met de vork van Zonr voor buitenisolatie met sierpleister en gaan ervan uit dat die exclusief btw is.

Rekenvoorbeeld, geen offerte. Nieuwe vensterbanken, het verplaatsen van regenpijpen en onvoorziene herstellingen zitten er niet in.

Wat een premie in dat voorbeeld verandert

Mijn VerbouwPremie voor de buitenmuur wordt berekend op de factuur zonder btw, met een factuurbedrag tussen € 1.000 en € 10.000. Ligt je factuur hoger, dan telt voor de berekening € 10.000.

In het voorbeeld hierboven betekent dat: in inkomenscategorie 4 is de premie 50% van € 10.000, dus € 5.000. In categorie 3 is ze 35% van € 10.000, dus € 3.500. Behoor je tot categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor muurisolatie.

Neem een premie pas in je budget op als je je categorie kent en zeker bent dat je werken aan de voorwaarden voldoen. De premie wordt bovendien pas na de werken uitbetaald: je moet het volledige bedrag eerst zelf kunnen betalen.

Rekenvoorbeeld 2: alleen een achtergevel, zonder isolatie

Een rijwoning waarvan enkel de achtergevel een nieuwe crepi krijgt, 45 m², met de vork van Zonr voor crepi zonder isolatie.

Rekenvoorbeeld, geen offerte. Het voorbeeld toont vooral hoe zwaar de stelling weegt bij een kleine gevel.

Houd een reserve aan

Wat er onder een oude pleister of achter een vensterbank zit, zie je pas als de werken begonnen zijn. Een reserve voor onvoorziene herstellingen hoort daarom in elk gevelbudget. Hoe groot die moet zijn, hangt af van de staat van je gevel: een gezonde muur vraagt minder marge dan een oude gevel met scheuren en losse delen.

Spreek met de aannemer af hoe meerwerk gerekend wordt, bij voorkeur met eenheidsprijzen in de offerte. Dan weet je vooraf wat een extra vierkante meter herstelling kost, en blijft je reserve beheersbaar.

Veelgestelde vragen